繼追捧采礦業(yè)、制造業(yè)之后，當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)成了山西民間投資的“新寵”。11月2日，根據(jù)山西省統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，前三季度，山西民間投資增速持續(xù)加快，是拉動(dòng)全省投資“大盤”大幅上漲的主動(dòng)力，占全省固定資產(chǎn)投資比重六成以上。從行業(yè)看，山西省民間投資主要集中于房地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)和農(nóng)林牧漁業(yè)三大門類行業(yè)。數(shù)據(jù)顯示，前三季度，全省民間固定資產(chǎn)投資完成5451.3億元，同比增長(zhǎng)20.7%，占全省固定資產(chǎn)投資比重60.7%。前三季度，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成1034.2億元，同比增長(zhǎng)12.0%。

 

    山西是中國(guó)煤炭大省，在黃金時(shí)期，煤炭猶如“造富”機(jī)器，造就了一批聞名全國(guó)的山西民營(yíng)企業(yè)煤老板。2008年，山西掀起“煤炭資源整合”風(fēng)暴，煤礦辦礦主體由2200多家減少至130家。山西民營(yíng)企業(yè)煤老板大多手握巨額煤炭資金退出采礦業(yè)。

 

    在煤炭市場(chǎng)結(jié)束“黃金十年”的2012年，在當(dāng)?shù)卣囊龑?dǎo)之下，山西省民間投資的追逐行業(yè)已經(jīng)從“采礦業(yè)”轉(zhuǎn)為“制造業(yè)”，隨后幾年，山西民間制造業(yè)投資持續(xù)快速增長(zhǎng)。今年以來，廣受關(guān)注的山西雄厚的民間資本走向出現(xiàn)了新變化。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，山西民間資本近三成投向了房地產(chǎn)業(yè)，前三季度，全省房地產(chǎn)業(yè)投資總額同去年同期相比，增長(zhǎng)12.0%，取代“制造業(yè)”成為山西民間資本投資“新寵”。

 

    不過，受全省整體經(jīng)濟(jì)不景氣的影響，無(wú)論買房者還是房地產(chǎn)企業(yè)都比較謹(jǐn)慎，住宅投資和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資稍有回落，辦公樓投資大幅增長(zhǎng)。前三季度，住宅投資完成760.7億元，同比增長(zhǎng)11.0%，但比上半年回落6.9個(gè)百分點(diǎn)，辦公樓投資同比增長(zhǎng)99.3%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重提高到6.1%。